Главная
Уважаемые садоводы!
Рады приветствовать Вас на информационном сайте СНТ «Птица». В век информационных технологий наличие информационного ресурса не роскошь, а насущное требование времени.
Надеемся что здесь вы найдёте интересующую Вас информацию о деятельности садоводства, а также сможете задать свои вопросы по электронной почте или телефонам, указанным во вкладке «контакты».
Ситуация по электроснабжению
Сейчас в садоводстве муссируются слухи о нежелании правления передавать электросети Южным электрическим сетям или разрешать строительство новых сетей Энергосбытом . Всевозможные обвинения как обычно не подтверждены никакими документами. Когда Вам говорят , что садоводство против строительства сетей Энергосбытом попросите их показать запрос на согласование проекта и ответ садоводства – их Вам не покажут потому , что таких документов нет.
В садоводстве некоторые его члены ( 10-15 человек из 254 ) уже испробовали все возможные методы дискредитации председателя садоводства и правления . С 2016г. по настоящий день идут непрерывные судебные процессы , которые выигрывает садоводство , взыскивает долги и возмещает услуги адвокатов. Бесконечные жалобы во все возможные инстанции ( полиция , МЧС , лесничество , комитет по охране природы , следственный комитет , ОБЭП …) , но при этом на садоводство не наложено ни одного штрафа . Чего добиваются эти люди ? У главных идеологов оппозиции – Язева Марина , её сожитель Фирсов Вадим , Каталеева Жанна даже нет участков в границах садоводства ( попросите их показать кадастровые выписки на их участки) , они посторонние люди для нашего СНТ . Всем стоит задуматься почему они так упорно пытаются навязать свою точку зрения садоводам , обанкротить и ликвидировать СНТ как юридическое лицо .
Ответ лежит на поверхности – изъять земли садоводства под высотные застройки ( ЛЭП в случае ликвидации садоводства Южные сети обязаны будут провести , в генплане Маркова заложен водовод вдоль границы нашего садоводства и дорога на ЖК Сокол ( посмотреть генплан.)).
Но вернёмся к электросетям .
29.05.2018г. садоводством было направлено письмо в Энергосбыт (посмотреть письмо.) с просьбой заключить прямые договора с садоводами. 02.07.18г. был получен отказ. ( посмотреть ответ)
24.04.19г. в Марковскую администрацию было подано письмо с просьбой о выделении субсидий для модернизации сетей и их последующей передачи . 21.05.19г. был дан ответ с пожеланием подать документы на получение гранта от областного правительства. ( посмотреть письмо и ответ).
Предоставление грантов регулируется Постановление Правительства Иркутской области от 26.10.15г. № 535-пп «О предоставлении грантов в форме субсидий на развитие инженерной инфраструктуры объектов общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в Иркутской области»
В соответствии с ним к участникам конкурса предъявляются в том числе требования :
« б) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате»
( примеч.- в нашем случае постоянная задолженность по зарплатным налогам , страховым взносам , земельному налогу из-за несвоевременной оплаты членских взносов садоводами)
«з) членство в ассоциации (союзе) садоводческих и (или) огороднических некоммерческих товариществ (далее - ассоциация (союз)).»
( примеч.-наше СНТ не состоит в союзе садоводов – членство предполагает оплату членских взносов союзу садоводов 30руб. с каждого участка в год)
К заявлению на участие в гранте прилагается :
«з) копия проектной документации (в случае если заявителем планируется часть гранта в форме субсидии направить на мероприятия, указанные в плане финансово-хозяйственной деятельности, при осуществлении которых законодательством Российской Федерации предусмотрено составление проектной документации);»
( примеч.-нам придётся делать проект низковольтных сетей внутри садоводства т.к. у нас есть проект только на высоковольтную ЛЭП)
«в) копия разрешения на строительство и (или) лицензии на пользование участками недр местного значения, содержащих подземные воды, если планом финансово-хозяйственной деятельности предусмотрено возведение (ремонт, монтаж, замена) линий электропередач, электроустановок, электросетей, трансформаторных подстанций, строительство насосных станций, водоводов и других объектов, при строительстве (реконструкции) которых требуется разрешение на строительство и (или) лицензия на пользование участками недр местного значения, содержащих подземные воды;»
«д) копии документов, подтверждающих наличие на праве собственности или ином законном основании объектов общего пользования, планируемых использовать для деятельности заявителя с привлечением средств гранта в форме субсидии;»
( примеч.-нам необходимо будет оформить право собственности на земли под низковольтной ЛЭП внутри самого садоводства и право собственности на саму имеющуюся ЛЭП)
«Максимальный размер гранта в форме субсидии в расчете на одного победителя конкурсного отбора не может превышать 500 тыс. рублей.»
Также садоводство должно будет оплатить не менее 5% от стоимости проекта.
Но даже если мы получим грант на модернизацию сетей , посчитаем приблизительно во что нам обойдётся оформление права собственности и модернизация .
1. Проект – не менее 200 000 руб.
2. Модернизация ( а по сути новое строительство ).
Протяжённость существующей низковольтной ЛЭП – 4 477 метров . Практически все столбы деревянные с простым алюминиевым проводом проводом , есть столбы расположенные на участках . Необходимо устанавливать бетонные столбы с СИПом. Расстояние между столбами 35 метров . Значит понадобится 128 столбов . Если взять минимальную стоимость монтажа столба вместе со стоимостью СИПа 15тыс.руб. за единицу , то получим 1 918 714 руб.
3. Геодезия под опорами для оформления права собственности 1 точка- 1,5 тыс руб. 128 столбов и 2 трансформатора по 4 точки каждый итого 770 486 руб.
Всего ориентировочная стоимость проекта - 2 889 200 руб. за минусом гранта 500 000 руб. нам нужно будет вложить 2 389 200 руб .
В садоводстве 121 потребитель электроэнергии из них 63 пользуются электричеством только летом ( их оплата от 100 до 300 рублей за год) основные потребители , проживающие круглогодично – 58 домов.
Хочется задать вопрос садоводам : «Готовы ли Вы заплатить целевые взносы на модернизацию линий электропередач с последующей передачей их Южным сетям в размере 19 745 руб. с 1 потребителя ( включая пользующихся электроэнергией только летом) плюс 20 000 руб. за счётчик . ВСЕГО ориентировочно 40 000 руб. с потребителя ?» Ответы присылайте на электронную почту - результаты опубликуем через месяц. Всю сумму 2 389 200 руб нужно будет собрать в течение полугода до подачи документов на грант. Реально это для нас ?
В 2019г. правление попыталось произвести тотальное снятие показаний счётчиков , но сняли показания только у 70% потребителей – остальные избегают снятия показаний не приходят в оговоренное время на участки , не отвечают на звонки и не получают письма . В садоводстве наворовано электроэнергии приблизительно на 400 000 руб. , не говоря уже о том что за электроэнергию просто не платят. По оплате вопрос отдельный – взыскание производится через суд.
Реальность в сегодняшних условиях такова , что нам необходимо наладить учёт потребления электроэнергии внутри садоводства . Заключение индивидуальных договоров на сетях садоводства ничего не решит т.к. такие договора заключат единицы ( на сегодняшний день ни одного , Архипова Лариса пыталась заключить индивидуальный договор , но что-то её там не устроило в условиях Энергосбытаю) , а основная проблема с учётом электроэнергии , содержанием электросетей за наш счёт , оплатой потерь останется . Нам стоит только уповать на то , что Энергосбытом всё-таки будет принята программа как до 2014г. , когда они строили свои сети и подключали за 500 руб. Но в тот период бывший председатель Кучинский А. написал письмо в Энергосбыт с отказом и ни один садовод не подал заявление на подключение как это сделали все садоводства в округе.
Легко хаить правление , что оно ничего не делает , а что конкретно Вы можете предложить ? За эти три года дестабилизации обстановки в садоводстве нашей оппозицией ничего кардинально нового предложено не было ( их расчёт членских на 2018г. был на 1 руб меньше предложенного правлением)
Исходя из вышеизложенного было принято единственно правильное и наименее затратное решение в сложившейся ситуации – вынос счётчиков на запитывающие столбы для исключения воровства и снятия показаний. Цена вопроса – 4тыс.руб. К невынесшим счётчики и незаключившим договора с садоводством о возмещении затрат за потребляемую электроэнергию будут применяться меры в соответствии с законом.
Председатель В.В. Шестаков. 04.11.19
Уважаемые садоводы СНТ «Птица» !
Прочитайте пожалуйста это обращение до конца.
Хочу разъяснить Вам ситуацию, сложившуюся в садоводстве.
Всё началось с мая 2016 года когда злостным должникам в т.ч. Прохоровой Татьяне Михайловне и Фирсову Вадиму Павловичу ( бывшему сотруднику администрации Свердловского р-на гор. Иркутска) было сделано последнее предупреждение о необходимости погасить задолженность в размере 180 934 рубля в противном случае его исключат из членов СНТ , а материалы по взысканию задолженности будут переданы в суд. Оплаты не последовало . Садоводство начало судебный процесс по взысканию долгов. В ответ Фирсов В.П. , Прохорова Т.М – бывший член ревизионной комиссии и Казарян И.А.- бывший казначей , завалили садоводство судебными исками – 9 . Кроме того обращения в полицию – 60 заявлений , в прокуратуру области и района, в ОБЭП, МЧС , Росприроднадзор , в Энергосбыт в Москву , в администрацию Марковского муниципального образования , в Народный Фронт – наверно нет инстанции куда бы он не писал . Цель одна – дискредитировать правление и председателя ( распускалась наглая лож о воровстве председателя и бухгалтера – хотя акты ревизионных комиссий говорят об обратном), накалить обстановку внутри садоводства , поставить на место председателя и в правление своих людей и всё ради того чтобы остановить судебное по взысканию долгов . Видя что ничто не помогает , Фирсов В.П. , на основании подложных документов 4 мая 2017г. зарегистрировал себя председателем СНТ « Птица» и отозвал судебные иски по долгам в отношении себя и Прохоровой Т.М. Кстати по судебному иску к Пьянковой Екатерине , который садоводство выиграло , уже поступили долги по исполнительному листу на наш расчётный счёт сейчас идёт взыскание судебных издержек на адвокатов и госпошлины . Практика обращения в суд по взысканию долгов со злостных неплательщиков будет продолжаться как бы нам ни старались помешать.
14 мая 2017 г. на общем собрании , которое кстати впервые в истории нашего садоводства собралось , председателем вновь был выбран я , Шестаков Вячеслав , и новое правление Голикова Светлана , Иванова Надежда , Ланин Максим и Кульпинов Денис .Многие тогда подумали , что пришли молодые которые смогут что-то сделать для садоводства , но вскоре выяснилось что не для того чтобы работать пришли они в правление . На первом заседании нового правления за каждым был закреплён определённый участок работы за выполнение которой они должны были отчитаться . Отчёта нет по сегодняшний день . Несколько раз срывали заседания правления , а на том что состоялось они так и не отчитались о проделанной работе. Кульпинов Денис требовал чтобы ему за счёт членских взносов поставили 4 железобетонных электрических столба ( предложено составить смету на электрификацию ул.Весёлая и объявить целевые взносы по этой улице- сметы не поступало) , Иванова Надежда хотела получить 174 тыс. рублей на отсыпку своей улицы , Голикова Светлана – деньги на отсыпку асфальтовой крошкой подъёма и пологой дороги до её ворот ( Ивановой и Голиковой предложено способствовать взысканию долгов по их улицам и на эти деньги можно будет отремонтировать дороги , но не до ворот Голиковой, – результат нулевой)
После проведения собрания уполномоченных 30.07.17г. на котором был в т.ч. исключён из членов СНТ Фирсов В.П. и выведен из правления Кульпинов Д., как не имеющий участка в СНТ , Иванова Н.- председательствующая на собрании и Голикова С.- секретарь собрания отказались подписывать протокол – их не устроили результаты голосования , хотя в данной ситуации они являлись техническими исполнителями и должны были расписаться за то , что в протоколе были отражены все аспекты проведения и голосования. Кстати в протоколе было сделано примечание, что 7-й вопрос «Прочее» - ничтожен и не подлежит исполнению и даже в таком виде они отказались подписывать протокол. Протокол был подписан 14 уполномоченными из 16 присутствующих и действителен.
26.08.17г. Члены правления сами попытались провести собрание . Пришли 16 членов СНТ из них 4 уполномоченных ( собрание недействительно т.к должно было присутствовать как минимум 14 уполномоченных или 119 членов СНТ) . На этой встрече по интересам присутствовала вся профирсовская группировка , включая всех членов правления , и среди собравшихся царило полное согласие по всем вопросам – голосовали единогласно «за». В частности они приняли устав , положение о заочном голосовании ( это при имевшем место факте регистрации Фирсова по подложным документам председателем СНТ «Птица» - а какой простор для фальсификации даёт заочное голосование !) , пересмотрели утверждённую смету , довыбрали правление , выбрали новых уполномоченных . При этом Фирсов В.П. также принимал участие в голосовании , хотя месяц назад был исключён из членства в СНТ , судя по всему наше правление опять его приняло в члены садоводства. Видеозапись смотрите во вкладке «видео аудио». Протокол этого собрания в течение 7 дней не был вывешен на доску объявлений – собрание недействительно это была встреча по интересам.
В садоводстве по моей инициативе был проведён сбор подписей для того чтобы провести внеочередное собрание и переизбрать правление в связи с саботажем и отказом заниматься острыми внутренними проблемами садоводства ( неплательщики по свету и членским ) и блокированием деятельности садоводства . Вместо работы Голикова , Ланин , Иванова , Кульпинов искали способы уволить бухгалтера , к которой за весь период работы с 2014г. не было никаких нареканий в т.ч. у ревизионных комиссий ( проверку за 16 год проводила Иванова Надежду и у неё тоже тогда никаких претензий не было ) , требовали первичные бухгалтерские документы за период с 2014 по 2017г. Им объяснили , что проверка финансово-хозяйственной деятельности – прерогатива контролирующего органа - ревизионной комиссии , а правление – исполнительный орган решающий текущие вопросы . Кроме того есть постановление Иркутского районного суда от 13 апреля 2017г.(см.во вкладке «Документы» файл «истребование документов» где определён перечень документов для ознакомления ( все они представлены и далее будут пополняться на этом сайте). Также наше правление было категорически против создания официального сайта садоводства на котором выкладываются все документы о деятельности СНТ , что выбивает почву для сплетен и домыслов.
3 сентября 2017г. состоялось собрание уполномоченных на котором было переизбрано правление . В новое правление вошли : Михин Евгений , Плынский Василий , Самойлова Татьяна , Зирчак Наталья.
Фирсов Вадим , Архипова Лариса , Каталеева Жанна , Арестова Нина , члены теперь уже бывшего правления Иванова Надежда , Голикова Светлана , Ланин Максим и ещё человек пять всячески мешали проведению собрания – кричали , не давали говорить , глушили громкоговорителем .
Надеюсь , что сейчас работа наладится , хотя профирсовская группировка ( человек 16 из 239 членов СНТ) наверняка не остановиться в своём стремлении дискредитировать руководство садоводства .
Уважаемые садоводы , читайте информацию и делайте выводы судите по делам , а не по сплетням !
А дела такие :
Три года в садоводстве не собираются целевые взносы ( кроме взносов на летний водопровод –Западный ) членские взносы в среднем по году( 2014-300руб/сотка +2015-430руб/сотка + 2016-460руб/сотка):3 =400руб/сотка .За стандартный участок в 8 соток плата в год – 3200 руб.(в 2017году она составит – 3832 руб.), тем не мене сделано:
- Отсыпаны дороги 1850 метров или 7400 м2 на сумму 636тыс.руб.( ПГС+ спецтехника) , т.е 1м2 дороги обошёлся 86 рублей.
- Поднята на 1м и отсыпано 200 метров подъездной дороги от ЖК «Сокол».
- Поднята на 30 см. и отсыпано 600метров дороги по ул. Солнечная и Берёзовая.
- Отсыпано 1000 метров дороги по ул. Горная и Столбовая –эти улицы НИКОГДА не отсыпались
- Завезено 50тн.ПГС на ул. Весёлая.
- Построен летний водопровод протяжённостью 2500 метров на Западный.
- По мере необходимости проводится грейдирование дорог , чистка и подсыпка в зимний период.
- Приобретена вторая подстанция на 630 кВт.
- Заменён старый ржавый бак в водонапорной башне на новый пластиковый ёмкостью 10 000 м3 , что потребовало нарастить башню в высоту.
- В летний период в садоводстве круглосуточная подача воды в то время как в соседних – по графику . В зимний период по графику работает колонка.
Это при том , что на сегодняшний день в садоводстве - 1 600 000 рублей долгов и это только за 14-16 годы ,а у нас есть люди которые не платят по 7 лет. Сколько дорог можно было бы на эти деньги отсыпать не собирая целевые взносы !
Неплательщики обкрадывают ВАС , живут за ВАШ счёт , а когда их попытались заставить платить начали очень громко кричать что ворует председатель и бухгалтер , хотя в период с 14 по 16 года их всё устраивало. Посмотрите списки должников и сравните – кто у нас «ищет правду».
Уважаемые садоводы ! Надеюсь на Ваш здравый смысл . Не позвольте обанкротить и развалить садоводство ! Не позвольте марионеткам Фирсова В. прорваться во власть !
Председатель СНТ «Птица»
Вячеслав Шестаков